Аренда квартир. Возникающие вопросы после аренды квартиры

1.Стоимость жилья возросла
Человек снял жилплощадь и полгода прожил, а арендодатель повысил стоимость, не сказав жильцу. Но для большинства квартиросъемщиков важен денежный фактор, ведь люди ищутквартиру подешевле, исходя из первичной цены аренды. Из за невозможности поиска другой жилплощади наниматель не оспаривает новую сумму оплаты, так как думать о предстоящем отъездестрашнее, чем доплачивать две три тысячи рублей в месяц.
Это случается потому, что договор найма не был составлен и у арендатора нет официальной бумаги, которая подтверждает размер оплаты за квартиру. Ведь именно ней зафиксированоколичество денежных средств, необходимых для оплаты одного месяца проживания.

2. Контроль со стороны наймодателя
В договоре необходимо уточнить вопрос о посещении квартиры хозяином. Вы будете знать когда ожидать арендодателя с проверкой. Стандартно хозяин заезжает в квартиру один раз за месяц, чтобы забрать арендную плату. Одни используют квартиру в виде средства заработка, другие же переживают за свою собственность и считают, что имеют право приезжать когда захочется иследить за жизнью квартиранта. Но пока действует договор, то право о неприкосновенности жилья переходит к квартиросъемщику. Он имеет законное право потребовать от хозяинажилплощади посещать квартиру только заранее обсудив дату и время приезда.
3. Имущество в квартире.
Существует естественный износ квартиры. Он включает в себя процессы изнашивания, старения, и прочие. Арендная оплата уже включает в себя определенные риски и издержки. Разумеется, что за имущество, которое повредили Вы, нужно заплатить, но за естественный износ платить не нужно, если данный пункт не прописан документе об аренде помещения.
Такие моменты желательно обсудить по возможности. Можно составить документ приема-передачи имущества, где будет описано состояние квартиры в целом, а также указать ценные вещи и бытовую технику, чтобы не было претензии со стороны хозяина в случае чего.