купля/продажа
б/у товаров на OLX
все страны » все регионы » все города
eTXT
VIP-ОБЪЯВЛЕНИЯ
Категория каталога статей:

Факторы, влияющие на цену недвижимости

Факторы, влияющие на цену недвижимости
Описание:

Иногда случается так, что владелец квартиры или дома решает ее продать. Мотивы, толкнувшие на этот шаг, могут быть совершенно разными, однако продавая что-то человек стремиться получить максимальную выгоду для себя. В этом случае установление цены, становится важным вопросом. Тут нужно понимать из чего именно формируется рыночная цена. Для оценки реальной стоимости можно обратиться в компанию по предоставлению таких услуг, но имея под рукой интернет и общие представления о том, что повышает стоимость, а что снижает, цену можно выбрать самостоятельно.
Факторы, влияющие на стоимость.

• Расположение объекта недвижимости.

 

Имеется ввиду что объект, находящийся в Москве или где-то на окраине уже будут различаться в цене. В рамках одного региона равноценный объект в селе и городе не будут равны, чаще всего в городах дома и квартиры дороже. В рамках населенного пункта, чем ближе к центру, социальным объектам и районам с развитой инфраструктурой тем дороже объект.

• На цену влияет состояние недвижимости.

Так если эта квартира, то цена будет зависеть от:
1. Этажности дома;
2. Материал наружных стен, то есть кирпич или панель;
3. Этаж, на котором расположена квартира;
4. Состояние двора и подъезда;
5. Состояние коммуникаций;
6. Общее состояние самой квартиры.
Подытожив, можно сказать что, квартира, находящаяся на 4 этаже 9 этажного дома в кирпичном доме будет дороже, чем такая же, в том же районе, находящаяся в панельном доме. Бывает так, что квартиры на первых этажах в одном районе пользуются бешеным спросом, а в других просто как мертвый груз.
Если же говорить про частный дом, то на его цену влияет:
1. Общая площадь дома;
2. Наличие собственного двора;
3. Наличие земельного участка;
4. Общее состояние дома и двора;
5. Состояние и наличие коммуникаций для обеспечения жизнеобеспечения.
В любом случае выбор и установление оптимальной цены залог того что предмет покупки будет реализован в максимально сжатые сроки. Глупо устанавливать цену даже на треть, превышающую реальную стоимость и надеяться на скорую продажу недвижимости. Такое имеет смысла, в случае если торг не избежать, этот фактор необходимо так же закладывать в цену, но не рассчитывать на нее.

Категория Советы и рекомендации
Дата размещения25.02.2018
Количество просмотров585
Статью добавил пользователь slando_admin
Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Поиск объявлений в России и Украине Adidas,Bmx,Ecco

Видео сландо


BeCompact

Comfy UA Huawei
В разделе объявления Сландо популярные товары Ваз,Велосипед,Джинсы,Диван,Дом,
Дрова, Жилетка,Зимний,комбинезон
Кардиган,Квартира
Категории каталога статей
Видео новости сландо
  • 04.03.2019
    Крупнейшая в Украине платформа частных объявлений уже давно ведет личную «войну» с мошенниками. В том числе, предоставляет киберполиции данные о мошеннике после того, как обманутый клиент OLX обращается в киберполицию с заявлением. Теперь же информация обо всех мошенниках, «засветившихся» на сайте, попадает в специальный перечень на базе межбанковской системы «Exchange-online», сообщает SAFE CARD Fraud Digest. То есть, каждый банк узнает о счетах мошенников и может предпринять различные меры, например, заблокировать счет. Если расследование выявит реальные факты мошенничества – злоумышленники будут задержаны и наказаны в соответствии с нормами закона.
  • 23.02.2019
    Какой только хлам не пытаются продать продавцы битых машин. Все объявления о продаже автомобиля похожи друг на друга. Первый миф про битые машины. В таких объявлениях обязательно пишут, что до аварии машина была в отличном состоянии и буквально 200 км назад было сделано самое полное ТО, сменены все жидкости и расходники. Конечно, это просто злой рок машин после ТО в безупречном состоянии, сразу через 200-300 км попасть в ДТП.
  • 20.02.2019
    В настоящее время можно отыскать большое количество сайтов, где можно найти попутчиков для путешествий в любые города и страны. А также найти и компанию людей, чтобы не было одиноко одному. Кроме того, зачастую путешествие с попутчиком позволяет весело провести время, так как одному может быть скучно. Попутчиков ищут для самых разных путешествий. Например, это может быть отдых на пляже или поездка для осмотра достопримечательностей. Также можно совместно с одним человеком или группой товарищей отправиться в горы или заняться дайвингом.
  • 16.02.2019
    Стульчик для кормления занимает по значимости одно из первых мест среди всех принадлежностей и вещей, которые родители покупают малышу. Необходимость в детском стульчике появляется, когда малышу исполняется полгода, он активно учится сидеть и пробует прикорм. Благодаря стульчику малышу прививаются первые уроки аккуратности и этикета. На что следует обратить внимание при выборе стульчика для кормления?
  • 03.02.2019
    Американское автомобильное телевизионное шоу, организованное бывшими участниками всемирно известного проекта Top Gear Джереми Кларксоном, Ричардом Хаммондом и Джеймсом Мэйем при финансовой поддержке сервиса Amazon Prime. Ламборгини Хуракан — спортивный автомобиль производства итальянской компании Lamborghini, который заменил Lamborghini Gallardo. Дебютировал на Женевском автосалоне в марте 2014 года. Huracan звали бога ветра древних майя, такое же имя носил боевой бык, выступавший на корридах в конце 19 века. Как и в случае с Pagani Huayra (Huayra — ещё одно ветреное божество из Южной Америки), Huracán произносится с пропуском первой буквы (то есть Уракан). Полное официальное название — Lamborghini Huracan LP 610-4. Последние четыре цифры традиционно обозначают мощность в лошадиных силах и количество ведущих колес
Последние статьи
  • Статей нет для отображения.
Статистика каталога
Всего объектов: 168
Добавлено сегодня: 4
Добавлено вчера: 0
Статистика каталога статей
Всего статей: 115
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email
Статистика объявлений
Всего объявлений: 1102
Добавлено сегодня: 15
Добавлено вчера: 3