Как выбрать ответственного агента покупая недвижимость

Приобретение новой квартиры, или дома, это кропотливый процесс. От покупателя требуется не только наличие финансов или недвижимости для обмена, но и внимание. Значительно помочь в деле приобретения нового дома может агент. Агент по недвижимости сэкономит время покупателя, сам предложит объект по выгодной цене. Но, качественный сервис обеспечит лишь ответственный работник. Как его найти? Имеет смысл сразу спросить агента, к которому решено обратиться для проведения сделки: почему он выгоден покупателю в роли посредника? Исходя из возникшего диалога покупатель может понять подойдёт ли этот агент.

Не следует предвзято относиться к агенту. Его возраст может оказаться не так важен в сравнении с его опытом. Внимательно нужно изучить его портфолио, а ещё лучше пообщаться с другими его клиентами. Возникали ли раньше проблемы с куплей недвижимости через этого агента? Надёжен ли он? Имеет ли он достаточную квалификацию? История продаж, например, поможет определить, следует ли доверять конкретному агенту или же нет. Роль агента состоит не просто в выборе оптимального варианта для клиента. Он должен помочь и с выбором места расположения будущего жилья, а также знать примерную цену на недвижимость в городе.

От района к району цена на недвижимость может «плавать». Специалист отслеживает эти изменения и находится в курсе выгодных цен на первичное и на вторичное жильё. А возможно и иные объекты. Риелтор должен объяснить почему выбранная квартира выставлена на продажу. Это достаточно важный аспект сделки. Покупатель должен быть уверен, что приобретает квартиру в доме, не находящемся в аварийном состоянии. Рядом имеется достаточно развитая инфраструктура. А также находятся удобные гаражи или автостоянки. Специалист может дать совет, выгодна ли для клиента конкретная сделка. Причём исходить он будет из условий и возможностей клиента. Он не станет сознательно действовать вопреки интересам заказчика.

Купля дома на котлованной стадии или дома, где ремонт ещё не проведён – достаточно рискованный шаг. Об опасностях такой сделки, вроде недостроя дома или его ветхости агент должен предупредить заранее. Также, агент берёт на себя значительный труд подготовки множества документов, снимая нагрузку со своего клиента. Впрочем, итоговое слово остаётся за покупателем. Вот почему важно выезжать на осмотр объекта вместе с агентом и придирчиво оценивать будущее приобретение. Следует не лениться и осмотреть приобретаемый объект недвижимости как можно более тщательно. Лишь затем можно принимать решение о закрытии сделки. Итоговое решение – это право нанимателя, агент не должен оказывать давление.